Prodej lesa 1671 m²
Doubravy, Doubravy · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Představujeme k prodeji lesní pozemek o výměře 1 671 m², který je ideální pro rekreaci či investici.
Pozemek tvoří hranici se zpevněnou pozemní komunikací a protékajícím potokem. Na parcele je povolena drobná architektura. Příjezd je zajištěn přímo po zpevněné komunikaci.
Tento pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo v přírodě s vodním prvkem a výbornou dostupností.
Domluvte si prohlídku ještě dnes! Rádi vám pomůžeme nejen s výběrem nemovitosti, ale také se zajištěním nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našeho finančního centra. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 760 000 Kč (455 Kč/m²)
- Pozemek
- 1671 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (13 dní)
- Prodávající
- assetio-home-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
MHD
221 m
školka
2519 m
lékař
55 m
pošta
2606 m
restaurace
3297 m
škola
2519 m
Odhad reálné ceny
179 348 Kč
rozpětí 139 667 – 507 922 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 324 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 168 587 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
213 105 · váha 41 %
Model z dat
156 309 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
154 618 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 128 Kč/m² → 213 105 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 257% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 156 309 Kč (rozpětí 75 528 Kč – 332 120 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 891 nabídek stejného druhu → 154 618 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 760 000 Kč je o 324% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (Doubravy)
- Nádraží
- 7802 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |