prodej pole 9 833 m²

Dražůvky · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Dražůvky Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Dražůvky LV č. 271 o celkové výměře 9833 m² • Parcela č. 1252/2 - o výměře 21 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1252/38 - o výměře 38 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 561/1 - o výměře 831 m² (Orná půda) • Parcela č. 574/1 - o výměře 5445 m² (Orná půda) • Parcela č. 583/75 - o výměře 16 m² (Orná půda) • Parcela č. 801/15 - o výměře 44 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 801/40 - o výměře 2759 m² (Orná půda) • Parcela č. 804/10 - o výměře 24 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 838 - o výměře 655 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje kromě parcel č. 801/40 a 1252/2. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 444 000 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 9833 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-15-131024

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	444 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	44.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

556 761 Kč

rozpětí 512 981 – 657 966 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 523 355 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 520 314 · váha 90 %

Model z dat 923 222 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 835 805 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 520 314 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 923 222 Kč (rozpětí 516 465 Kč – 1.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 835 805 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 444 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 969 m (Dražůvky)
Nádraží: 3229 m (Uhřice u Kyjova)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 44.40 mil. → 444 000
24.08.2026	přidáno