Prodej stavebního pozemku 1176 m²
Březnice, Březnice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte klidné místo pro stavbu rodinného domu, ale zároveň chcete mít Zlín na dosah? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 176 m² v oblíbené obci Březnice u Zlína, ke kterému náleží také lesní pozemek o rozloze 541 m².
Pozemek se nachází v příjemné a klidné lokalitě obklopené přírodou, která je ideální pro výstavbu rodinného domu. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Zlína — autobusová točna s pravidelným spojením do města je vzdálena přibližně 100 metrů od pozemku.
Na stavebním pozemku se v současné době nachází stavba. Lesní pozemek je možné částečně využít například pro parkovací stání. Současný majitel měl záměr vybudovat zde nový rodinný dům, proto jsou v galerii k dispozici také vizualizace možné budoucí výstavby.
Inženýrské sítě na pozemku:
- voda
- elektřina
- plyn
Lokalita a občanská vybavenost:
Březnice patří mezi vyhledávané obce v blízkosti Zlína. Nabízí klidné bydlení v dosahu přírody a současně pohodlné spojení do krajského města, které je vzdálené přibližně 5 km.
Přímo v obci najdete základní školu, mateřskou školu, obchod s potravinami, sportovní areál, fotbalové hřiště a konají se zde také kulturní akce. Další kompletní občanská vybavenost je dostupná ve Zlíně — supermarkety, nákupní centra, restaurace, služby i zdravotnická zařízení.
Dopravní dostupnost:
Autobusová zastávka se nachází přibližně 100 m od pozemku a zajišťuje pravidelné spojení do Zlína. Díky tomu je lokalita vhodná jak pro každodenní dojíždění, tak pro klidné rodinné bydlení mimo ruch města.
Pokud hledáte místo, kde si můžete postavit dům podle vlastních představ, s dostatkem prostoru a výbornou dostupností do Zlína, tento pozemek může být právě pro vás.
Ráda vám pozemek osobně ukážu, těším se na vás na prohlídce!
Alena Hlavinková
Parametry
- Cena
- 2.50 mil. Kč (2126 Kč/m²)
- Pozemek
- 1176 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- exporeality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
3999 m
MHD
89 m
školka
1337 m
lékař
1337 m
pošta
4006 m
restaurace
1820 m
škola
1101 m
obchod
3999 m
vlak
4323 m
Odhad reálné ceny
5.11 mil. Kč
rozpětí 4.43 mil. – 5.40 mil. Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 51 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.81 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
5.21 mil. · váha 91 %
Model z dat
4.80 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.80 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 430 Kč/m² → 5.21 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.80 mil. Kč (rozpětí 2.69 mil. Kč – 8.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (Březnice, točna)
- Nádraží
- 4327 m (Zlín-Podvesná)
- Pardubice hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 188 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |