prodej pole 3 082 m²

Archlebov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 6 165 m², Podíl 50 % o výměře 3 083 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Archlebov, okres Hodonín, o celkové výměře 6 165 m². parc. č. 2621, k. ú. Archlebov, 6 165 m², podíl 0.5, (3 082.50 m²)Výměra přesahující šest tisíc metrů čtverečních představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze využít k pachtu nebo k rozšíření vlastního hospodaření. Pozemek je vhodný pro zájemce hledající funkční plochu orné půdy v této lokalitě. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 125 920 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek: 3082 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22578

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	125 920 Kč	-99.0 %
24.08.2026	12.59 mil. Kč

Odhad reálné ceny

254 926 Kč

rozpětí 181 766 – 494 259 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 239 630 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 181 061 · váha 40 %

Model z dat 324 919 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 261 970 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 181 061 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 122% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 324 919 Kč (rozpětí 181 765 Kč – 559 684 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 261 970 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 125 920 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1371 m (Archlebov)
Nádraží: 4066 m (Uhřice u Kyjova)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 12.59 mil. → 125 920
24.08.2026	přidáno