prodej stavebního pozemku 881 m²
Prusy-Boškůvky · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku Boškůvky Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 881 m² v Boškůvkách, části obce Prusy-Boškůvky v okrese Vyškov. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, přičemž zde lze realizovat i dvoupodlažní stavbu. Je široký přibližně 8 metrů, díky charakteru okolní zástavby je však možné počítat s umístěním domu na jednu z bočních hranic. Návrh domu tak nemusí být omezen dvoumetrovým odstupem z obou stran. Konkrétní podobu a umístění stavby bude potřeba řešit individuálně v rámci projektu. Zajímavou volbou může být také pro ty, kteří hledají místo pro víkendovou chatu nebo chalupu. Výhodou je dostupnost inženýrských sítí. Elektřina, obecní vodovod i kanalizace se nacházejí v dosahu pozemku, což usnadní přípravu budoucí výstavby. Přístup je zajištěný z obecní komunikace. Boškůvky jsou klidnou lokalitou pro ty, kteří hledají bydlení mimo městský ruch, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do Vyškova a okolních měst. Okolí nabízí venkovskou atmosféru, dostatek zeleně a příjemné prostředí pro každodenní život i odpočinek. V nedalekých Málkovicích se nachází také koupaliště a další možnosti trávení volného času. Nabídka je vhodná pro výstavbu vlastního domu i jako místo pro rekreační využití v klidné obci s občanskou vybaveností v rozumné dojezdové vzdálenosti. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.50 mil. Kč (1703 Kč/m²)
- Pozemek
- 881 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-268-NP03659
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.50 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 15000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.43 mil. Kč
rozpětí 1.47 mil. – 3.36 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 38 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.28 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
2.43 mil. · váha 81 %
Model z dat
2.60 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
2.10 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 753 Kč/m² → 2.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.60 mil. Kč (rozpětí 1.45 mil. Kč – 4.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1319 m (Moravské Prusy, pošta)
- Nádraží
- 3725 m (Hoštice-Heroltice)
- Pardubice hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 199 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |