prodej pole 1 550 m²

Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej orné půdy 1550 m², Bzenec Nabízíme k prodeji dva pozemky vedené jako orná půda v k. ú. Bzenec, LV 1290. Celková výměra pozemků činí 9301 m², k prodeji je ideální spoluvlastnictví ve výši 1/6, které odpovídá čisté výměře 1550 m². Cena je 35 Kč/m², při rychlém jednání je možná sleva. Jedná se o výbornou investici, která časem stabilně roste na hodnotě. Orná půda dlouhodobě uchovává svoji hodnotu a poskytuje tak bezpečný přístav investorům, kteří chtějí ochránit svoje peníze před inflací. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 54 250 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 1550 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-020-NP11027

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	54 250 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.43 mil. Kč

Odhad reálné ceny

203 076 Kč

rozpětí 191 114 – 220 583 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 190 891 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 3 km) 206 233 · váha 93 %

Model z dat 179 129 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 131 750 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 35 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 133 Kč/m² → 206 233 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 179 129 Kč (rozpětí 100 208 Kč – 308 556 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 131 750 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 54 250 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 195 m (Bzenec, Nový Svět)
Nádraží: 876 m (Bzenec)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.43 mil. → 54 250
24.08.2026	přidáno