prodej stavebního pozemku 814 m²

Sentice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku v Sentici, STP 814m² Sentice Hledáte místo, kde si můžete postavit vlastní domov v klidné obci nedaleko Brna? V Senticích nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 814 m², který spojuje příjemné venkovské prostředí, dobrou dostupnost a možnost realizovat bydlení podle vlastních představ. Pozemek se nachází v klidné části obce, mimo hlavní komunikaci, s příjezdem po obecní zpevněné komunikaci. Svým charakterem je vhodný pro výstavbu rodinného domu a nabízí příjemné zázemí pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu Brna. Ve fotografiích najdete návrh domu vhodného pro tento typ pozemku, je totiž cca 10 m široký a 89m dlouhý. Sousedi již dali souhlas se stavbou. Pozemek je mírně svažitý až rovinatý. Elektřina je již připojena, vodovod a kanalizace se nachází na hranici pozemku. Pro výstavbu rodinného domu je již vypracován projekt a byla podána žádost o vydání stavebního povolení. Obec Sentice nabízí klidné a příjemné bydlení v krásném prostředí nedaleko Brna. Najdete zde mateřskou školu, základní školu pro mladší děti, obchod, pohostinství, knihovnu, sokolovnu i zázemí pro volný čas. Okolní příroda vybízí k procházkám, výletům a rodinnému životu v pohodovém venkovském prostředí s dobrou dostupností do města. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají místo pro stavbu vlastního domu v klidné lokalitě s dobrou dostupností města a zároveň chtějí bydlet v prostředí, které nabízí více prostoru, soukromí a kontaktu s přírodou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 4.03 mil. Kč (4948 Kč/m²)
Pozemek: 814 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-stp sentice

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.03 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	40280.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.97 mil. Kč

rozpětí 3.68 mil. – 4.16 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 4.02 mil. · váha 93 %

Model z dat 4.03 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 1.94 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 934 Kč/m² → 4.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.03 mil. Kč (rozpětí 2.25 mil. Kč – 6.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.03 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 146 m (Sentice, obecní úřad)
Nádraží: 1691 m (Čebín)
Pardubice hl. n.: 118 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 166 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno