Prodej pole 1511 m²
Vysoké Pole · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek v katastrálním území Vysoké Pole. Tato parcela představuje strategickou investiční příležitost pro každého, kdo hledá bezpečné uložení kapitálu do půdy v těsném dosahu zastavěné části obce. S ohledem na polohu pozemku se jedná o plochu s vysokým potenciálem zhodnocení v případě budoucího rozšiřování obce.
Zapsané na LV 676 pod parcelním číslem:
208/2 – výměra 1 511 m²
Podíl: 100 % (výlučné vlastnictví)
Druh pozemku: Orná půda
GPS: 49.175064, 17.944161
Hlavním benefitem této nabídky je strategické umístění, které z pozemku činí ideální kandidáta na budoucí změny v rámci rozvoje území. I bez okamžité změny využití slouží orná půda na Zlínsku jako stabilní aktivum, které spolehlivě chrání finance před inflací a dlouhodobě roste na hodnotě. Je to ideální volba pro konzervativní investory i ty, kteří spekulují na budoucí rozvoj lokality.
Veškerý právní servis zajistíme – připravíme kupní smlouvy, pomůžeme s katastrem i převodem vlastnických práv. Neplatíte žádnou provizi. Prodej řešíme efektivně a s důrazem na jasnou komunikaci. Zaručujeme snadný a přehledný proces prodeje. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 71 548 Kč (47 Kč/m²)
- Pozemek
- 1511 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
22 m
školka
640 m
lékař
107 m
pošta
2519 m
restaurace
24 m
škola
640 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 71 548 Kč | -10.0 % |
| 24.08.2026 | 79 498 Kč |
Odhad reálné ceny
120 309 Kč
rozpětí 84 468 – 177 207 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 113 091 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
121 912 · váha 77 %
Model z dat
108 383 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
128 435 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 121 912 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 108 383 Kč (rozpětí 60 631 Kč – 186 694 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 128 435 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 71 548 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 298 m (Vysoké Pole, rozc.Drnovice)
- Nádraží
- 6780 m (Valašské Klobouky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 79 498 → 71 548 |
| 24.08.2026 | přidáno |