prodej pole 3 498 m²

Hostěrádky-Rešov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/2 pole 3 498 m², Hostěrádky-Rešov Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Hostěrádky LV č. 713 o celkové výměře 3497 m², podíl 1/2 • Parcela č. 2663 - o výměře 3937 m² (Orná půda) • Parcela č. 2779 - o výměře 2629 m² (Orná půda) • Parcela č. 2873 - o výměře 429 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 220 000 Kč (63 Kč/m²)
Pozemek: 3498 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-05-19-064618

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	220 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	22.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

278 044 Kč

rozpětí 243 156 – 367 062 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 261 361 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 232 407 · váha 83 %

Model z dat 604 213 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 297 330 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 232 407 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 604 213 Kč (rozpětí 338 006 Kč – 1.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 297 330 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 220 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 369 m (Hostěrádky-Rešov)
Nádraží: 710 m (Hostěrádky-Rešov)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 22.00 mil. → 220 000
24.08.2026	přidáno