Prodej lesa 8866 m²
Slavičín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
<p>Nabízíme lesní pozemky v katastrálním území Slavičín, okres Zlín, o celkové výměře 8 866 m².</p><ul><li>parc. č. 2002, k. ú. Slavičín, 8 866 m²</li></ul><p>Tento les o rozloze necelých devíti tisíc metrů čtverečních se hodí především pro dlouhodobé držení nebo pro ty, kteří hledají vlastní zdroj dřeva pro osobní potřebu. Hospodaření na takto vymezené ploše probíhá v souladu s platnými lesními hospodářskými osnovami. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci.</p>
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 106 392 Kč (12 Kč/m²)
- Pozemek
- 8866 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
207 m
MHD
279 m
školka
602 m
lékař
197 m
pošta
439 m
restaurace
137 m
škola
164 m
vlak
2439 m
Odhad reálné ceny
633 866 Kč
rozpětí 522 940 – 877 866 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 595 834 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
562 327 · váha 77 %
Model z dat
926 506 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
756 181 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 562 327 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 926 506 Kč (rozpětí 518 302 Kč – 1.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 756 181 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 106 392 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 01:03
Prodej lesního pozemku o výměře 8866 m² v Slavičíně. Hospodaření se řídí platnými lesními hospodářskými osnovami.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1252 m (Slavičín - Lukšín)
- Nádraží
- 3934 m (Slavičín)
- Pardubice hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 230 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |