Prodej pole 6868 m²
Dobrkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
<p>Nabízíme ornou půdu v okresu Zlín, katastrální území Dobrkovice, o celkové výměře 7 886 m².</p><ul><li>parc. č. 173/30, k. ú. Dobrkovice, 4 964 m²</li><li>parc. č. 181/45, k. ú. Dobrkovice, 223 m²</li><li>parc. č. 173/31, k. ú. Dobrkovice, 2 388 m², podíl 0.625, (1 492.50 m²)</li><li>parc. č. 181/2, k. ú. Dobrkovice, 311 m², podíl 0.625, (194.38 m²)</li></ul><p>Výměra téměř osm tisíc metrů čtverečních představuje plochu, kterou lze využít pro vlastní zemědělské hospodaření nebo jako předmět pachtovního vztahu. Orná půda v této lokalitě je vhodná pro dlouhodobou držbu a zhodnocování. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpisy z katastru nemovitostí a další podrobnou dokumentaci k pozemkům.</p>
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 259 225 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 6868 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
162 m
školka
1776 m
lékař
351 m
pošta
1818 m
restaurace
2372 m
škola
1751 m
vlak
3937 m
Odhad reálné ceny
494 263 Kč
rozpětí 349 519 – 673 056 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 464 608 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 20 km)
489 300 · váha 82 %
Model z dat
484 914 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
583 780 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 33 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 489 300 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 484 914 Kč (rozpětí 271 268 Kč – 835 281 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 583 780 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 259 225 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1010 m (Dobrkovice, náves)
- Nádraží
- 3819 m (Biskupice u Luhačovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |