Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 780 m²

Brumov-Bylnice, Brumov · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pozemek pro výstavbu RD, město Brumov - Bylnice Nabízíme k prodeji stavební pozemek ve městě Brumov – Bylnice. Rozloha 780 m². Pozemek leží na mírném svahu se západní orientací, obdélníkového tvaru, slunný, situován v zastavěné, ale klidné části obce. Na pozemku elektřina, studna. Přístup na pozemek je přímo z veřejné komunikace. Dobrá dopravní dostupnost do centra. Malebné městečko Brumov – Bylnice s 5.500 obyvateli je situováno v klidné lokalitě podhůří CHKO Bílé Karpaty, vzdálené 6 km od Valašských Klobouk, do krajského města Zlína jen 30 km. Je zde městský úřad, základní škola, školka, pošta, obchodní a zdravotní středisko. Bohatá spolková činnost a sportovní vyžití v zimě i v létě – moderní koupaliště, lyžařský vlek, krytý zimní stadion, fotbalové hřiště. Městem prochází dokončovaná cyklistická stezka BEVLAVA spojující celé Valašsko s údolím řeky Váh na Slovensku. Vyhledávanou turistickou památkou je také románský hrad Brumov. Vhodné pro výstavbu RD, popř. rekreačního objektu.

Parametry

Cena
1.45 mil. Kč (1859 Kč/m²)
Pozemek
780 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
exporeality-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 1981 m MHD 54 m školka 1144 m lékař 1683 m pošta 1683 m restaurace 1492 m škola 1820 m vlak 90 m

Odhad reálné ceny

978 415 Kč
rozpětí 534 738 – 1.19 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 48 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 919 710 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 846 827 · váha 81 %
Model z dat 1.39 mil. · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 1.86 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 086 Kč/m² → 846 827 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.39 mil. Kč (rozpětí 776 144 Kč – 2.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.45 mil. Kč je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
55 m (Návojná, žel. st.)
Nádraží
89 m (Návojná)
Pardubice hl. n.
165 min · 1 přestup
Praha hl. n.
213 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno