Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 56 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. Rádi byste bydleli v moderním a kompletně zrekonstruovaném bytě? Nabízíme Vám k podnájmu příjemný a světlý byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 55,4 m², který se nachází v 1. podlaží udržovaného domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, působí velmi čistým dojmem a jeho velkým plusem je praktická komora umístěná přímo u bytu, která skvěle nahrazuje sklep. Interiér je zařízený přesně tak, jak vidíte na fotografiích. Srdcem domova je obývací pokoj propojený s novou kuchyňskou linkou, která je vybavená potřebnými spotřebiči pro Vaše pohodlné vaření. K dispozici jsou další dva samostatné pokoje, které můžete využít jako ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna s toaletou je rovněž po rekonstrukci a laděná do moderního designu. Po dohodě zde s Vámi může bydlet i Váš psí mazlíček (kočky bohužel ne). Lokalita Ostravské ulice v kladenských Kročehlavech patří k těm nejvyhledávanějším. Na rychlý nákup dojdete za pouhé 3 minuty pěšky do Alberta nebo za 10 minut do Penny Marketu. Pro větší nákupy jsou skvěle dostupné supermarkety v OC Centrál (cca 10 min pěšky) a také Kaufland a Lidl (cca 15 minut chůze). Rodiny ocení blízkost mateřských a základních škol bez nutnosti přecházet hlavní silnice, stejně jako blízkou polikliniku. Spojení na Prahu (Zličín/Veleslavín) i do centra Kladna zajišťují rychlé autobusové linky kousek od domu. Na procházky nebo za sportem pak můžete vyrazit do blízkého lesoparku Sletiště, poblíž najdete i Aquapark. Jen kousek od domu, přibližně 200 metrů, se nachází frekventovaná autobusová zastávka Sítná s častými spoji po celém Kladně i směrem na Prahu. Rodiny s dětmi ocení blízkou mateřskou školu v ulici Plzeňská, která je vzdálená pouhých 100 metrů. Milovníci kultury pak mají v pěší vzdálenosti Městské divadlo Kladno. Byt je k nastěhování ihned. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás

Parametry

Cena
20 490 Kč /měsíc (366 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
PENB
C
Podlaží
1
Na trhu od
23.08.2026 (7 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 604

Odhad reálné ceny

19 271 Kč
rozpětí 15 073 – 21 346 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 115 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 581 · váha 59 %
Model z dat 18 820 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 18 935 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 350 Kč/m² → 19 581 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 820 Kč (rozpětí 15 961 Kč – 22 422 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 935 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 490 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
16577 m (Loděnice)
Praha hl. n.
52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 znovu v nabídce
25.08.2026 staženo
23.08.2026 přidáno