Prodej pole 4400 m²
Biskupice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
<p>Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Biskupice u Luhačovic, okres Zlín, o celkové výměře 4 400 m².</p><ul><li>parc. č. 650/5, k. ú. Biskupice u Luhačovic, 171 m²</li><li>parc. č. 657/42, k. ú. Biskupice u Luhačovic, 286 m²</li><li>parc. č. 657/43, k. ú. Biskupice u Luhačovic, 791 m²</li><li>parc. č. 660/4, k. ú. Biskupice u Luhačovic, 444 m²</li><li>parc. č. 660/5, k. ú. Biskupice u Luhačovic, 493 m²</li><li>parc. č. 660/6, k. ú. Biskupice u Luhačovic, 174 m²</li><li>parc. č. 660/8, k. ú. Biskupice u Luhačovic, 2 041 m²</li></ul><p>Tato výměra představuje standardní zemědělskou plochu, která najde své uplatnění při pachtu místním zemědělcům nebo jako součást vlastního hospodaření. Pozemky jsou vhodné pro ty, kteří hledají uplatnění volných prostředků v půdě s potenciálem stabilního zhodnocení v čase. Rádi vám poskytneme kompletní dokumentaci, výpis z katastru nemovitostí a další podrobnosti, stačí se na nás obrátit.</p>
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 650/5 - výměra 171 m² - hospodařící ZÁLESÍ agro a.s. hospodaří na 159 m²
- parc. č. 657/42 - výměra 286 m² - hospodařící ZÁLESÍ agro a.s. hospodaří na 286 m²
- parc. č. 660/4 - výměra 444 m² - hospodařící ZÁLESÍ agro a.s. hospodaří na 448 m²
- parc. č. 660/5 - výměra 493 m² - hospodařící ZÁLESÍ agro a.s. hospodaří na 389 m²
- parc. č. 660/6 - výměra 174 m² - hospodařící ZÁLESÍ agro a.s. hospodaří na 347 m²
- parc. č. 660/8 - výměra 2 041 m² - hospodařící ZÁLESÍ agro a.s. hospodaří na 1 791 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 129 580 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 4400 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
3683 m
MHD
99 m
školka
424 m
lékař
3403 m
pošta
148 m
restaurace
3002 m
škola
129 m
vlak
809 m
Odhad reálné ceny
281 065 Kč
rozpětí 208 025 – 409 005 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 54 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 264 201 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
261 204 · váha 77 %
Model z dat
334 593 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
374 000 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 261 204 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 334 593 Kč (rozpětí 187 177 Kč – 576 348 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 374 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 129 580 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 526 m (Biskupice, rozc.0.2)
- Nádraží
- 575 m (Biskupice u Luhačovic)
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 190 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |