prodej pole 2 101 m²

Nosislav · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 101 m² Nabízíme ornou půdu v okresu Brno-venkov, konkrétně v katastrálním území Nosislav, o celkové výměře 2 101 m². parc. č. 1801/64, k. ú. Nosislav, 572 m2parc. č. 1801/68, k. ú. Nosislav, 139 m2parc. č. 1801/86, k. ú. Nosislav, 576 m2parc. č. 1807/1, k. ú. Nosislav, 504 m2parc. č. 1807/3, k. ú. Nosislav, 188 m2parc. č. 1808/1, k. ú. Nosislav, 106 m2parc. č. 1808/3, k. ú. Nosislav, 9 m2parc. č. 1808/4, k. ú. Nosislav, 7 m2Celková výměra přesahující dva tisíce metrů čtverečních představuje běžnou zemědělskou plochu, kterou lze využít pro pachtovní smlouvy nebo vlastní hospodaření. Pozemky jsou vhodné k dlouhodobému držení, případně jako stabilní součást zemědělského portfolia v této úrodné oblasti. Kompletní dokumentaci včetně výpisů z katastru nemovitostí a dalších podrobností vám rádi poskytneme na vyžádání. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 71 854 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 2101 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22624

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	71 854 Kč	-99.0 %
24.08.2026	7.19 mil. Kč

Odhad reálné ceny

117 225 Kč

rozpětí 109 714 – 131 492 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 110 192 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 113 957 · váha 89 %

Model z dat 125 368 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 178 585 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 113 957 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 125 368 Kč (rozpětí 70 133 Kč – 215 951 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 178 585 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 71 854 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1403 m (Nosislav, Pod Kopcem)
Nádraží: 4662 m (Židlochovice)
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 7.19 mil. → 71 854
24.08.2026	přidáno