prodej pole 2 457 m²

Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 4 914 m², Podíl 50 % o výměře 2 457 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Bzenec, okres Hodonín, o celkové výměře 4 914 m². parc. č. 4909/94, k. ú. Bzenec, 4 914 m², podíl 0.5, (2 457.00 m²)Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, která je vhodná k pachtu pro místní zemědělce nebo jako stabilní investice k dlouhodobému držení. Pozemek lze začlenit do stávajícího hospodaření a využívat jej k pěstování plodin. Rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další podrobnou dokumentaci, stačí se na nás obrátit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 93 366 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 2457 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22625

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	93 366 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.34 mil. Kč

Odhad reálné ceny

292 605 Kč

rozpětí 261 708 – 310 272 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 275 049 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 3 km) 294 634 · váha 92 %

Model z dat 295 786 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 208 845 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 30 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 294 634 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 295 786 Kč (rozpětí 165 467 Kč – 509 502 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 208 845 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 93 366 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 929 m (Bzenec, Nový Svět)
Nádraží: 1773 m (Bzenec)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.34 mil. → 93 366
24.08.2026	přidáno