prodej pole 6 419 m²

Hovorany · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 6 419 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Hovorany, okres Hodonín, o celkové výměře 6 419 m². parc. č. 6553, k. ú. Hovorany, 6 419 m2Jedná se o jednu parcelu klasickou pro zemědělské využití, kterou lze snadno propachtovat nebo začlenit do vlastního hospodaření. Výměra přes šest tisíc metrů čtverečních představuje rozumnou plochu pro každého, kdo hledá spolehlivou cestu k uložení peněz do půdy nebo chce rozšířit své stávající polnosti v této oblasti. Rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a veškerou další dokumentaci, stačí se na nás obrátit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 268 314 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 6419 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22637

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	268 314 Kč	-99.0 %
24.08.2026	26.83 mil. Kč

Odhad reálné ceny

454 796 Kč

rozpětí 378 170 – 492 508 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 427 508 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 445 575 · váha 92 %

Model z dat 568 268 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 545 615 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 445 575 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 568 268 Kč (rozpětí 317 898 Kč – 978 861 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 545 615 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 268 314 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1810 m
Nádraží: 3510 m (Mutěnice zastávka)
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 26.83 mil. → 268 314
24.08.2026	přidáno