prodej pole 2 206 m²

Hovorany · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 206 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Hovorany, okres Hodonín, o celkové výměře 2 206 m². parc. č. 7771, k. ú. Hovorany, 2 206 m2Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, která je vhodná k pachtu místním zemědělcům nebo jako investice pro dlouhodobé uložení peněz do půdy. Pozemek je díky své velikosti dobře využitelný pro klasické zemědělské hospodaření. Pokud vás zajímají podrobnosti, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 90 115 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek: 2206 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22639

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	90 115 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

348 985 Kč

rozpětí 204 171 – 516 371 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 328 046 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 386 933 · váha 72 %

Model z dat 283 507 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 187 510 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 386 933 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 283 507 Kč (rozpětí 158 598 Kč – 488 350 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 187 510 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 90 115 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2212 m (Mutěnice, drůbežárna)
Nádraží: 2232 m (Mutěnice zastávka)
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.01 mil. → 90 115
24.08.2026	přidáno