Nemovitosti

Prodej pole 679 m²

Zlín, Velíková · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Velíková, okres Zlín, o celkové výměře 679 m².</p><ul><li>parc. č. 331/8, k. ú. Velíková, 58 m²</li><li>parc. č. 776/71, k. ú. Velíková, 394 m²</li><li>parc. č. 791/98, k. ú. Velíková, 227 m²</li></ul><p>Vzhledem k celkové výměře jde o drobnější pozemky, které jsou ideální pro dlouhodobé uložení peněz do půdy bez nutnosti okamžitého intenzivního hospodaření. Takový druh vlastnictví vyžaduje minimální údržbu a představuje zajímavou možnost, jak začít investovat do zemědělské půdy. Rádi vám poskytneme kompletní dokumentaci, výpisy z katastru nemovitostí a další podrobné informace k této nabídce.</p> Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
25 157 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek
679 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 3350 m MHD 10 m školka 864 m lékař 2200 m pošta 1940 m restaurace 179 m škola 2041 m

Odhad reálné ceny

83 448 Kč
rozpětí 43 116 – 135 704 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 78 442 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 82 137 · váha 40 %
Model z dat 97 017 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 57 715 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 82 137 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 97 017 Kč (rozpětí 54 273 Kč – 167 116 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 57 715 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 157 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
580 m (Velíková, střed)
Nádraží
6536 m (Želechovice nad Dřevnicí)
Pardubice hl. n.
150 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno