Prodej pole 2254 m²
Bělov, Bělov · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Bělov
LV č. 506 o výměře 2254 m²
• Parcela č. 1454 - o výměře 2254 m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 97 000 Kč (43 Kč/m²)
- Pozemek
- 2254 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
2103 m
MHD
274 m
školka
1894 m
lékař
2113 m
pošta
2132 m
restaurace
1620 m
škola
1850 m
obchod
4040 m
vlak
3691 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
97 000 Kč
43 Kč/m²
Odhad reálné ceny
158 914 Kč
115 993 – 192 734 Kč
Nabídka je 39 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 20 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 149 380 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
175 776 · váha 85 %
Model z dat
193 826 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
171 868 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 175 776 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 193 826 Kč (rozpětí 123 488 Kč – 326 985 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 171 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 97 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 19.09.2026 13:24
Prodej zemědělské půdy (orné půdy) v katastru Bělov. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
- Stav
- 0 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- provize
- bez prostředníků
Dostupnost
- Zastávka
- 878 m (Bělov, točna)
- Nádraží
- 4092 m (Tlumačov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |