Prodej pole 23121 m²
Dobrkovice, Dobrkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Dobrkovice
LV č. 359 o celkové výměře 23121 m²
• Parcela č. 173/15 - o výměře 2542 m² (Orná půda)
• Parcela č. 241/2 - o výměře 3973 m² (Orná půda)
• Parcela č. 437 - o výměře 4606 m² (Orná půda)
• Parcela č. 442 - o výměře 2251 m² (Orná půda)
• Parcela č. 625 - o výměře 1407 m² (Orná půda)
• Parcela č. 994 - o výměře 4195 m² (Orná půda)
• Parcela č. 219 - o výměře 4147 m² (Trvalý travní porost)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a České republiky.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 869 000 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 23121 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
MHD
162 m
školka
1776 m
lékař
351 m
pošta
1818 m
restaurace
2372 m
škola
1751 m
vlak
3937 m
Odhad reálné ceny
1.48 mil. Kč
rozpětí 1.25 mil. – 1.65 mil. Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.39 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
1.46 mil. · váha 89 %
Model z dat
1.47 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.97 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 1.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.47 mil. Kč (rozpětí 819 867 Kč – 2.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 869 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1071 m (Dobrkovice, náves)
- Nádraží
- 2822 m (Biskupice u Luhačovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |