prodej stavebního pozemku 800 m²

Lysovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 800 m² Nabízím atraktivní stavební pozemek o rozloze 800 m v obci Lysovice, okr. Vyškov. Díky strategické poloze a blízkosti základních inženýrských sítí představuje tento pozemek ideální příležitost pro každého, kdo hledá místo pro svůj vysněný domov nebo investiční záměr. Pozemek je rovinatý s přístupem k místní asfaltové komunikaci. Na stavebním úřadě jsou podané podklady a vyjádření dotčených institucí pro vydání stavebního povolení. IS vedou u u hranice pozemku - elektřina a obecní vodovod. Nově budovaná kanalizace by dle harmonogramu měla být dokončena v r.2026. Možnost vysokorychlostního optického internetu v kabelu. Dobré spojení do Vyškova i Brna. Vyškov - 7 km – cca 6 min jízdy. Brno – 32 km – cca 23 min. Sjezd na Dálnici – 7 km – cca 6 min. Pozemek se nachází na klidném místě na kraji obce. Lysovice jsou menší milá vesnička, koncová obec mimo hlavní silniční tahy. V obci je sportovní areál – tenisové kurty, fotbalové hřiště, dále dětské hřiště, restaurace, v okruhu 1km dva rybníky a potok. Nedaleko oblíbené rekreační centrum a koupaliště u Libuše v Lulči. Pro další informace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv komunikační platformy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 2.95 mil. Kč (3688 Kč/m²)
Pozemek: 800 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1027471

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.95 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.77 mil. Kč

rozpětí 2.39 mil. – 3.02 mil. Kč · jistota 57 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 8 km) 2.83 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.30 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 26 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 532 Kč/m² → 2.83 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.30 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 3.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 149 m (Lysovice, kulturní dům)
Nádraží: 4822 m (Luleč)
Pardubice hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno