Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2315 m²

Ostrata, Ostrata · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Lidé, kteří chtějí okamžitě stavět moderní dům na zelené louce a nechtějí řešit žádné komplikace se sítěmi. Hledáte ideální místo pro stavbu svého vysněného rodinného domu nebo prostorné rekreační chalupy? Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební parcelu o celkové výměře 2 315 m² v malebné obci Ostrata. Pozemek se nachází v klidné zastavěné části obce (intravilánu), což vám zaručuje bezpečné venkovské zázemí, soukromí a úchvatný panoramatický výhled do okolní krajiny. Obrovskou výhodou je připravenost pozemku – inženýrské sítě jsou k dispozici na hranici pozemku a bezproblémový příjezd je zajištěn přímo z obecní asfaltové komunikace. Co koupí tohoto pozemku získáte? • Okamžitou připravenost ke stavbě: Možnost napojení na veškeré inženýrské sítě v místě bez složitých investic. • Nadstandardní prostor a soukromí: Výměra 2 315 m² nabízí dostatek místa pro velký dům, bazén i okrasnou zahradu. • Panoramatický výhled: Neopakovatelný výhled na zvlněnou krajinu Zlínska a obec Ostratu. • Venkovský klid na dosah města: Klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností – v centru Zlína jste autem za pouhých 15 minut.

Parametry

Cena
3.70 mil. Kč (1598 Kč/m²)
Pozemek
2315 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-kocourek

Vzdálenosti

bankomat 3445 m MHD 15 m školka 2027 m lékař 3155 m pošta 3171 m restaurace 1464 m škola 2568 m

Odhad reálné ceny

3.75 mil. Kč
rozpětí 3.31 mil. – 5.95 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 8 km) 3.70 mil. · váha 84 %
Model z dat 3.27 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 5.52 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 598 Kč/m² → 3.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.27 mil. Kč (rozpětí 1.83 mil. Kč – 5.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.70 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
15 m (Ostrata, horní zast.)
Nádraží
5942 m (Želechovice nad Dřevnicí)
Pardubice hl. n.
150 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno