prodej pole 1 689 m²

Svatobořice-Mistřín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 068 m², Podíl 33 % o výměře 1 689 m² Nabízíme ornou půdu v okresu Hodonín, konkrétně v katastrálním území Svatobořice, o celkové výměře 5 068 m². parc. č. 2742/19, k. ú. Svatobořice, 1 658 m², podíl 0.3333, (552.67 m²)parc. č. 2742/20, k. ú. Svatobořice, 1 705 m², podíl 0.3333, (568.33 m²)parc. č. 2742/21, k. ú. Svatobořice, 1 705 m², podíl 0.3333, (568.33 m²)Tři parcely této velikosti představují standardní zemědělskou plochu, kterou lze snadno propachtovat nebo využít pro vlastní hospodaření. Půda je vhodná jak pro aktivní zemědělce hledající další prostor k obdělávání, tak pro zájemce o dlouhodobou investici do zemědělské půdy. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme podrobnější informace, výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 67 403 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 1689 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22708

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	67 403 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.74 mil. Kč

Odhad reálné ceny

241 849 Kč

rozpětí 232 120 – 262 139 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 227 338 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 256 204 · váha 85 %

Model z dat 169 807 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 143 565 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 256 204 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 169 807 Kč (rozpětí 94 993 Kč – 292 498 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 143 565 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 67 403 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1967 m (Svatobořice-Mistřín, textilka)
Nádraží: 2039 m (Kyjov zastávka)
Pardubice hl. n.: 159 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 207 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.74 mil. → 67 403
24.08.2026	přidáno