prodej pole 1 432 m²

Hroznová Lhota · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 865 m², Podíl 50 % o výměře 1 433 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Hroznová Lhota, okres Hodonín, o celkové výměře 2 865 m². parc. č. 3487, k. ú. Hroznová Lhota, 2 865 m², podíl 0.5, (1 432.50 m²)Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze snadno pronajmout místním zemědělcům nebo ji využít pro vlastní hospodaření. Pozemek je vhodný jak pro ty, kteří chtějí peníze uložit do půdy, tak pro aktivní hospodáře hledající prostor k pěstování. Rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další podrobnou dokumentaci, stačí se na nás obrátit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 57 157 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 1432 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22712

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	57 157 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.72 mil. Kč

Odhad reálné ceny

134 500 Kč

rozpětí 128 722 – 161 110 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 126 430 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 133 625 · váha 90 %

Model z dat 152 021 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 121 720 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 133 625 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 152 021 Kč (rozpětí 85 043 Kč – 261 862 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 121 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 57 157 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 549 m (Hroznová Lhota, dol.konec)
Nádraží: 3405 m (Lipov)
Pardubice hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.72 mil. → 57 157
24.08.2026	přidáno