prodej pole 2 779 m²
Vanovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 2 779 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Drválovice, okres Blansko, o celkové výměře 2 779 m². parc. č. 398/1, k. ú. Drválovice, 2 431 m2parc. č. 398/2, k. ú. Drválovice, 348 m2Tato výměra představuje standardní zemědělské parcely, které lze snadno propachtovat místním zemědělcům nebo využít pro vlastní hospodaření. Půda je vhodná jak pro ty, kteří chtějí začít hospodařit na vlastním, tak pro zájemce o uložení peněz do reálného majetku s pravidelným výnosem z pachtovného. Kompletní dokumentaci k pozemkům včetně výpisů z katastru vám rádi poskytneme na vyžádání. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 105 602 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 2779 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22729
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 105 602 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 10.56 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
356 331 Kč
rozpětí 192 080 – 396 301 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 70 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 334 951 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
383 039 · váha 81 %
Model z dat
249 678 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
236 215 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 383 039 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 249 678 Kč (rozpětí 139 674 Kč – 430 079 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 236 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 105 602 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 832 m (Vanovice, zastávka)
- Nádraží
- 2094 m (Šebetov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 10.56 mil. → 105 602 |
| 24.08.2026 | přidáno |