prodej zahrady 547 m²

Rájec-Jestřebí · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Rájec-Jestřebí, část Rájec nad Svitavou, 547 m² Pro někoho, kdo hledá místo pro odpočinek i možnost stavby vlastního rekreačního objektu, to zní jako skvěla nabídka Pozemek vedený jako zahrada, je umístěn v klidné části obce Rájec-Jestřebí, s docházkovou dostupností do centra obce, kde najdete veškerou občanskou vybavenost a disponuje výměrou 547 m² Rájec-Jestřebí je navíc známá svou krásnou přírodou a klidným prostředím, což z něj činí ideální místo pro odpočinek. S vynikajícím dopravním spojením do Brna, či Boskovic je to také praktická lokace pro ty, kteří potřebují za prací, či nákupy do těchto měst. Srdečně Vás zveme na prohlídkový den, pro konkrétní čas mě prosím neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 820 000 Kč (1499 Kč/m²)
Pozemek: 547 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-289-NP00177

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	820 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	8200.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

812 277 Kč

rozpětí 764 308 – 899 297 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 763 541 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 820 002 · váha 87 %

Model z dat 959 282 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 342 947 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 499 Kč/m² → 820 002 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 959 282 Kč (rozpětí 536 637 Kč – 1.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 342 947 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 820 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 495 m (Rájec-Jestřebí, náměstí)
Nádraží: 1268 m (Rájec-Jestřebí)
Pardubice hl. n.: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno