Nemovitosti

Prodej louky 4990 m²

Březůvky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte zajímavý způsob, jak uložit své peníze do něčeho hmatatelného s výhledem na budoucí zhodnocení? Nebo potřebujete pozemek s travním porostem např. pro chov koní, ovcí či jiné hospodářské využití? Pak Vás tato nabídka v čím dál vyhledávanější lokalitě Březůvek určitě zaujme. Co tady získáte? • celková plocha 4 990 m² (dvě parcely prodávané včetně spoluvlastnického podílu, právního přístupu a příjezdu na přístupovém pozemku) • mírně svažitý terén s krásným výhledem na okolní krajinu • jižní až jihovýchodní orientace, ideálně prosluněný pozemek • přístup z obecní asfaltové komunikace • inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina) v krátké dostupnosti od hranice pozemku • možnost zemědělského či hospodářského využití hned, investiční potenciál do budoucna A co lokalita? • Zlín je vzdálený jen 15 minut jízdy autem • centrum Březůvek 800 m, zastávka autobusu do Zlína vzdálená s nadsázkou pár kroků • plná občanská vybavenost: obchod, restaurace, pošta, školka, škola, sportoviště i kulturní dům Tento pozemek vám nabídne jistotu do budoucna i okamžité využití. Chcete se o této příležitosti dozvědět více? Zavolejte mi – rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

Parametry

Cena
990 000 Kč (198 Kč/m²)
Pozemek
4990 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová, Neupravená

Vzdálenosti

MHD 52 m školka 165 m restaurace 1100 m škola 165 m

Odhad reálné ceny

1.12 mil. Kč
rozpětí 469 227 – 1.84 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 990 016 · váha 73 %
Model z dat 700 889 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 3.13 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 990 016 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 700 889 Kč (rozpětí 392 088 Kč – 1.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Březůvky, restaurace)
Nádraží
7162 m (Luhačovice)
Pardubice hl. n.
180 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
228 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno