Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 792 m²

Březnice, Březnice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme na prodej stavební pozemek ve velmi příjemné lokalitě obce Březnice u Zlína. S rozlohou 792 m2 a ideálním tvarem nabízí tento pozemek jedinečnou příležitost pro výstavbu Vašeho vlastního rodinného domu případně developerského projektu (dům o třech jednotkách). Jeho jižní orientace zajišťuje maximální osvětlení a nádherný výhled na malebné okolí a přírodu obce. Všechny potřebné inženýrské sítě jsou již k dispozici, což znamená bezproblémovou přípravu pro Vaši novou stavbu. Obec Březnice je výborně dostupná do Zlína, pouze 6 minut (5 km) jízdy, což znamená snadný přístup do města. Tato obec je známá bohatým kulturním životem a je obklopena krásnou přírodou. Zdejší vybavenost zahrnuje mateřskou školu, školku, restauraci, obchod s potravinami a další. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají místo pro svůj rodinný domov, zejména pro rodiny s dětmi. Pro bližší informace a prohlídku pozemku kontaktujte našeho realitního specialistu Mgr. Miroslava Zvonka.

Parametry

Cena
3.95 mil. Kč (4987 Kč/m²)
Pozemek
792 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 3867 m MHD 69 m školka 844 m lékař 844 m pošta 3686 m restaurace 1581 m škola 626 m obchod 3867 m vlak 4161 m

Odhad reálné ceny

3.85 mil. Kč
rozpětí 3.66 mil. – 4.14 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3.96 mil. · váha 87 %
Model z dat 3.66 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 1.89 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 001 Kč/m² → 3.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.66 mil. Kč (rozpětí 2.05 mil. Kč – 6.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.95 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
342 m (Březnice, rozc.)
Nádraží
4057 m (Zlín-Prštné)
Pardubice hl. n.
140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
188 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno