Prodej stavebního pozemku 1219 m²
Vizovice, Chrastěšov · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji část pozemku parc. č. 552, ze které dle již zhotoveného geometrického plánu vznikne nový pozemek parc. č. 552/2 o výměře 1 219 m².
Pozemek se nachází v klidné městské části Chrastěšov ve Vizovicích, přibližně 20 minut jízdy od Zlína. Dle platného územního plánu je zařazen do ploch BI – bydlení individuální, a je tak vhodný pro výstavbu rodinného domu. Velkou předností je příjemná poloha a krásný výhled do okolní krajiny.
Přístup k pozemku je zajištěn přímo z obecní komunikace.
Elektrická energie se nachází v blízkosti pozemku. Zásobování vodou je potřeba řešit vlastní studnou a likvidaci odpadních vod vlastní domovní čistírnou odpadních vod.
Pozemek představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro vlastní bydlení s krásným výhledem, dobrou dostupností do Vizovic a přibližně 20 minut od Zlína.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656968.
Parametry
- Cena
- 2.10 mil. Kč (1723 Kč/m²)
- Pozemek
- 1219 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- dumrealit-czdevelopment
Vybavení a sítě
topení: Jiné
Vzdálenosti
bankomat
3220 m
MHD
54 m
školka
3207 m
lékař
3114 m
pošta
2806 m
restaurace
2261 m
škola
2570 m
vlak
3476 m
Odhad reálné ceny
2.14 mil. Kč
rozpětí 1.82 mil. – 2.42 mil. Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.01 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 8 km)
2.10 mil. · váha 92 %
Model z dat
2.36 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.90 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 31 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 723 Kč/m² → 2.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.36 mil. Kč (rozpětí 1.32 mil. Kč – 4.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Vizovice, Chrastěšov, Obecní dům)
- Nádraží
- 3464 m (Vizovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |