Prodej stavebního pozemku 808 m²
Vizovice, Chrastěšov · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 553/3 o výměře 808 m², který se nachází v klidné městské části Chrastěšov ve Vizovicích, přibližně 20 minut jízdy od Zlína.
Pozemek je relativně rovinatý a dle platného územního plánu je zařazen do ploch BI – bydlení individuální, díky čemuž je vhodný pro výstavbu rodinného domu. Velkou předností je klidná poloha a krásný výhled do okolní krajiny.
Přístup k pozemku je zajištěn přes sousední pozemek, na kterém je zřízeno věcné břemeno cesty a chůze.
Elektrická energie se nachází v blízkosti pozemku. Zásobování vodou je potřeba řešit vlastní studnou a likvidaci odpadních vod vlastní domovní čistírnou odpadních vod.
Pozemek představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro vlastní bydlení s krásným výhledem, dobrou dostupností do Vizovic a přibližně 20 minut od Zlína.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656966.
Parametry
- Cena
- 1.60 mil. Kč (1980 Kč/m²)
- Pozemek
- 808 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- dumrealit-czdevelopment
Vybavení a sítě
topení: Jiné
Vzdálenosti
bankomat
3220 m
MHD
54 m
školka
3207 m
lékař
3114 m
pošta
2806 m
restaurace
2261 m
škola
2570 m
vlak
3476 m
Odhad reálné ceny
1.60 mil. Kč
rozpětí 1.50 mil. – 1.80 mil. Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.51 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
1.57 mil. · váha 87 %
Model z dat
1.74 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.93 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 949 Kč/m² → 1.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.74 mil. Kč (rozpětí 975 349 Kč – 3.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 150 m (Vizovice, Chrastěšov, Obecní dům)
- Nádraží
- 3426 m (Vizovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |