prodej zahrady 539 m²
Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej zahrady Slavkov u Brna Pokud hledáte ideální místo pro odpočinek a relaxaci, máme pro vás skvělou nabídku v podobě prodeje zahrady v Slavkově u Brna. Tato malebná zahrada se nachází na mírně svažitém pozemku a nabízí bohaté možnosti využití. Svoji pozornost si určitě získá krásný výhled na Slavkov, který zahrada nabízí. V letních měsících můžete sedět na zahrádce a vychutnávat si klidné okolí s pohledem na malebné městečko. Pro milovníky přírody a zahrádkáře je zahrada jako stvořená, protože je zde možnost pěstování různých druhů ovocných stromů, jako jsou jablka, hrušky, švestky, trnky a ořechy. Prodej zahrady v Slavkově u Brna je ideální volbou pro ty, kteří se chtějí věnovat zahradničení a pěstování vlastních plodů. Jedním z dalších lákavých prvků této zahrady je možnost postavení rekreační chatky. Díky své velikosti a rozměrům je zahrada ideální pro ty, kteří chtějí mít své soukromí a vytvořit si zde svůj vlastní koutek pro odpočinek. Můžete si zde vytvořit venkovní posezení, grilovací prostor, nebo si zasadit vlastní zeleninovou zahrádku. Prodej zahrady v Slavkově u Brna je také výhodný z hlediska polohy. Zahrada se nachází v blízkosti centra města, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení. V blízkosti je také autobusová zastávka, která vás rychle a pohodlně přivede do Brna. Využití této zahrady je široké a jen na vás záleží, jakému účelu ji budete věnovat. Může být vaším soukromým rájem pro relaxaci, místem pro pěstování vlastních plodů, nebo dokonce investicí do budoucího rekreačního domu. Prodej zahrady v Slavkově u Brna je jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají klidné a krásné místo pro svůj život. Nabízená zahrada je v dobrém stavu a připravena ihned k užívání. Pokud máte zájem, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti. Prodej zahrady v Slavkově u Brna je skvělou investicí do vaší budoucnosti, proto neváhejte a využijte této příležitosti.
Parametry
- Cena
- 560 000 Kč (1039 Kč/m²)
- Pozemek
- 539 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- Hrbek Reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-39
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 560 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 5600.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
560 000 Kč
1 039 Kč/m²
Odhad reálné ceny
806 187 Kč
341 195 – 1.08 mil. Kč
Nabídka je 31 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 10 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 757 816 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 8 km)
891 153 · váha 68 %
Model z dat
728 183 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
377 300 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 653 Kč/m² → 891 153 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 728 183 Kč (rozpětí 463 931 Kč – 1.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 11614 nabídek stejného druhu → 377 300 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 560 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.09.2026 03:24
Jedná se o udržovanou zahradu s možností stavby rekreační chatky v Slavkově u Brna. Pozemek je připraven k okamžitému užívání.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1047 m (Slavkov u Brna, poliklinika)
- Nádraží
- 2337 m (Slavkov u Brna)
- Brno hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Liberec
- 203 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 224 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |