prodej pole 978 m²
Tasov · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Nabízí se poloviční spoluvlastnický podíl (50 %) na pozemku.
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 1 956 m², Podíl 50 % o výměře 978 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Tasov nad Veličkou, okres Hodonín, o celkové výměře 1 956 m². parc. č. 486, k. ú. Tasov nad Veličkou, 1 956 m², podíl 0.5, (978 m²)Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze snadno propachtovat místním zemědělcům nebo ji využít pro vlastní hospodaření. Pozemek je vhodný jak pro ty, kteří chtějí začít s vlastním pěstováním, tak pro zájemce o bezstarostné uložení peněz do půdy s pravidelným výnosem z pachtovného. Rádi vám poskytneme kompletní informace, výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 486 - výměra 1 956 m² - hospodařící Rolnická a. s. Hroznová Lhota hospodaří na 1 613 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 40 880 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 978 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22793
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 40 880 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.09 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
40 880 Kč
42 Kč/m²
Odhad reálné ceny
97 794 Kč
92 658 – 103 980 Kč
Nabídka je 58 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 91 927 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
102 321 · váha 88 %
Model z dat
65 868 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
74 572 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 102 321 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 65 868 Kč (rozpětí 41 965 Kč – 111 120 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 74 572 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 40 880 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 15.09.2026 03:23
Prodej polovičního podílu na orné půdě v katastrálním území Tasov nad Veličkou. Pozor na spoluvlastnický charakter a existující pachtovní vztah.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- pachtovní smlouva
Dostupnost
- Zastávka
- 669 m (Hroznová Lhota, dol.konec)
- Nádraží
- 2444 m (Lipov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.09 mil. → 40 880 |
| 24.08.2026 | přidáno |