Prodej stavebního pozemku 1818 m²
Držková, Držková · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme vám k prodeji zajímavý stavební pozemek o výměře 1 818 m² v obci Držková. Pozemek se dle územního plánu obce Držková nachází v zastavitelné ploše určené pro individuální bydlení – rodinné domy a stavby pro rodinnou rekreaci. Na hranici pozemku jsou připravena odběrná místa elektrické energie. Je potřeba vybudovat ČOV a vrtanou studnu na pitnou vodu. Výhodou je, že si po konzultaci s majitelem můžete upřesnit velikost i umístění svého pozemku. Zavolejte nyní, zjistěte více informací u makléře a domluvte si termín prohlídky ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 4.36 mil. Kč (2400 Kč/m²)
- Pozemek
- 1818 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: ČOV pro celý objekt
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
7315 m
MHD
68 m
školka
310 m
lékař
2390 m
pošta
2474 m
restaurace
2669 m
škola
2155 m
Odhad reálné ceny
3.04 mil. Kč
rozpětí 2.83 mil. – 4.58 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 44 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.85 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
2.97 mil. · váha 88 %
Model z dat
3.16 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
4.33 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 632 Kč/m² → 2.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.16 mil. Kč (rozpětí 1.77 mil. Kč – 5.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.36 mil. Kč je o 44% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 673 m (Držková, pož. zbroj.)
- Nádraží
- 11274 m (Loukov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |