prodej stavebního pozemku 938 m²

Radějov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku vhodného pro výstavbu RD Hledáte místo, kde budete mít po náročném dni absolutní klid a z okna se budete dívat do zeleně. Tento pozemek určený pro výstavbu RD v Radějově má přesně takovou atmosféru. Nachází se v zastavitelné, ale neuvěřitelně tiché části obce, kde ještě lišky nedávají dobrou noc. Proč si tohle místo zamilujete? Ten výhled: Přímo naproti pozemku se táhne krásný les. Ten pohled vás neomrzí v létě ani pod sněhem. Božský klid: Žádný provoz, jen ticho a čistý vzduch na úpatí Bílých Karpat. Sítě po ruce: Inženýrské sítě jsou v těsné blízkosti, takže start stavby bude o to jednodušší. Cesta k domovu: Autem pohodlně dojedete po asfaltce, posledních zhruba 50 metrů je to pak po nezpevněné cestě. Právě díky tomu jste ale kousek stranou od hlavního dění a máte tu stoprocentní soukromí. Pozemek můžete využít i jako skvělou investici do budoucna. Radějov je skvělá adresa pro každého, kdo chce žít v přírodě, ale potřebuje mít kousek do civilizace (Strážnice je hned vedle). Přijeďte se podívat osobně – to kouzlo místa a výhled se totiž musí zažít. Zavolejte mi a rád vás tu provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.58 mil. Kč (1685 Kč/m²)
Pozemek: 938 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-163-NP05459

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.58 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	15801.45 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.55 mil. Kč

rozpětí 1.48 mil. – 1.86 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 1.58 mil. · váha 88 %

Model z dat 847 713 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.23 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 685 Kč/m² → 1.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 847 713 Kč (rozpětí 474 224 Kč – 1.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.58 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 297 m (Radějov)
Nádraží: 5021 m (Strážnice)
Pardubice hl. n.: 154 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno