prodej pole 2 295 m²

Prušánky · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/2 pole 2 295 m², Prušánky U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Prušánky LV č. 1243 o výměře 2294 m², podíl 1/2 • Parcela č. 3258/195 - o výměře 822 m² (Orná půda) • Parcela č. 3258/196 - o výměře 3630 m² (Orná půda) • Parcela č. 3266/7 - o výměře 41 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3267/54 - o výměře 96 m² (Lesní pozemek) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 99 000 Kč (43 Kč/m²)
Pozemek: 2295 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-06-10-063032

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	99 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

174 439 Kč

rozpětí 140 490 – 281 970 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 163 973 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 171 122 · váha 80 %

Model z dat 184 633 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 195 075 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 171 122 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 184 633 Kč (rozpětí 103 287 Kč – 318 037 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 195 075 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1404 m (Prušánky, na konci)
Nádraží: 3245 m (Moravská Nová Ves)
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 194 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.90 mil. → 99 000
24.08.2026	přidáno