Prodej stavebního pozemku 1303 m²
Machová, Machová · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 303 m² v obci Machová, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst. Centrum Zlín je vzdálené přibližně 15 minut jízdy a nájezd na dálnici pouhých 5 minut.
Pozemek se nachází na samotném konci klidné, slepé a neprůjezdné ulice, což zajišťuje maximální soukromí, minimální provoz a ničím nerušené bydlení. Územním plánem je určen k výstavbě rodinného domu a díky téměř rovinatému terénu nabízí ideální podmínky pro budoucí výstavbu.
Veškeré inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace i plyn – jsou dostupné v blízkosti pozemku. Přístup je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci s veřejným osvětlením.
Obec nabízí příjemné zázemí pro rodinný život, nachází se zde mateřská škola, sportovní areál a okolní příroda vhodná pro procházky i volnočasové aktivity. Výborná dostupnost do Otrokovic i Holešova je dalším benefitem této lokality.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657060.
Parametry
- Cena
- 4.50 mil. Kč (3454 Kč/m²)
- Pozemek
- 1303 m²
- Vlastnictví
- Rezervováno
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- dumrealit-czdevelopment
Vybavení a sítě
topení: Jiné
Vzdálenosti
bankomat
4988 m
MHD
84 m
školka
229 m
lékař
4424 m
pošta
1538 m
restaurace
1619 m
škola
1871 m
vlak
3173 m
Odhad reálné ceny
4.38 mil. Kč
rozpětí 2.48 mil. – 4.67 mil. Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 8 km)
4.50 mil. · váha 88 %
Model z dat
3.64 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
3.10 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 454 Kč/m² → 4.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.64 mil. Kč (rozpětí 2.04 mil. Kč – 6.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 78 m (Machová)
- Nádraží
- 3159 m (Tlumačov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |