Prodej stavebního pozemku 858 m²

Vizovice, Vizovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemky ve Vizovicích + zahrada navíc- místo pro dům podle vašich představ.
Nabízíme 3 stavební pozemky ve Vizovicích, doplněné o samostatný pozemek vedený jako zahrada, který může skvěle posloužit pro relaxaci, zeleň, dětský kout nebo třeba menší sad.
Velkou výhodou je možnost postavit si rodinný dům přesně podle vlastních představ. Žádné kompromisy, žádný katalogový stereotyp – jen bydlení, které bude skutečně odpovídat vašemu životnímu stylu.
Pozemky se nachází u frekventovanější komunikace, což je fér zmínit otevřeně. Zároveň je ale dobré dodat, že tuto skutečnost lze velmi dobře řešit – například protihlukovým opatřením, vhodným umístěním domu na pozemku nebo výsadbou zeleně. Výsledkem může být příjemné bydlení s výbornou dostupností a chytrým využitím prostoru. Zkrátka místo, kde auta projedou, ale váš klid nemusí odjet s nimi.
A lokalita? Vizovice – srdce Valašska.
Město s kompletní občanskou vybaveností, krásnou okolní přírodou, tradicí a jedinečnou atmosférou. Najdete tu vše potřebné pro pohodlný každodenní život a navíc i něco navíc – valašský charakter, pohodu a kouzlo místa, které si vás získá hned při první návštěvě.
Pokud hledáte místo, kde spojíte vlastní bydlení, rozumnou investici a příjemnou lokalitu, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost.

Parametry

Cena: 990 000 Kč (1154 Kč/m²)
Pozemek: 858 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 287 m MHD 82 m školka 77 m lékař 509 m pošta 287 m restaurace 258 m škola 439 m vlak 782 m

Odhad reálné ceny

2.36 mil. Kč

rozpětí 1.03 mil. – 2.77 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.49 mil. · váha 73 %

Model z dat 2.02 mil. · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 2.04 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 901 Kč/m² → 2.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 157 m (Vizovice, náměstí)
Nádraží: 874 m (Vizovice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno