prodej stavebního pozemku 1 714 m²
Kunštát · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku pro výstavbu rodinného domu, CP 1 714 m², Újezd u Kunštátu Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení prostorného pozemku pro bydlení v klidné lokalitě Újezd u Kunštátu na Moravě. Jde o dva navazující rovinaté pozemky (849 m² a 865 m²), které jsou oddělitelné. Je možné vystavět 2 samostatně stojící rodinné domy. Inženýrské sítě jsou uloženy v přilehlé komunikaci. S rozlohou 1.714 m² máte dostatek prostoru pro vytvoření svého vysněného domova se zahradou. Pozemek se nachází v malebném prostředí, které svými krásami okouzlí každého návštěvníka. Díky výhodné poloze v těsné blízkosti města se stanete součástí živé komunity s veškerou občanskou vybaveností. Můžete stavět na jednom pozemku ihned a druhý si ponechat k investici nebo do budoucna pro své děti. Jelikož ceny pozemků stále stoupají, tato nabídka je skvělou investicí do Vaší budoucnosti plné klidu a pohody. Nezmeškejte jedinečnou šanci a staněte se majitelem tohoto pohádkového místa. Bližší informace v RK.
Parametry
- Cena
- 5.99 mil. Kč (3495 Kč/m²)
- Pozemek
- 1714 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- GAUTE, a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-53503
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 5.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 59900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.98 mil. Kč
rozpětí 2.01 mil. – 6.32 mil. Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.68 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
5.23 mil. · váha 74 %
Model z dat
4.29 mil. · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
4.08 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 054 Kč/m² → 5.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.29 mil. Kč (rozpětí 2.40 mil. Kč – 7.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 191 m (Kunštát, Újezd)
- Nádraží
- 3584 m (Zboněk)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |