Nemovitosti

prodej pole 34 959 m²

Žernovník · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pole v k. ú. Žernovník u Černé Hory Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Žernovník u Černé Hory LV č. 51 o celkové výměře 34959 m² • Parcela č. 219/7 - o výměře 34 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 238/23 - o výměře 3513 m² (Orná půda) • Parcela č. 241/6 - o výměře 347 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 283/16 - o výměře 41 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 283/19 - o výměře 45 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 283/6 - o výměře 153 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 285/14 - o výměře 3342 m² (Orná půda) • Parcela č. 285/4 - o výměře 1796 m² (Orná půda) • Parcela č. 331/5 - o výměře 8090 m² (Orná půda) • Parcela č. 415/12 - o výměře 1536 m² (Orná půda) • Parcela č. 415/9 - o výměře 2040 m² (Orná půda) • Parcela č. 446/12 - o výměře 120 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 453/3 - o výměře 570 m² (Orná půda) • Parcela č. 481/19 - o výměře 1286 m² (Orná půda) • Parcela č. 505/5 - o výměře 4162 m² (Orná půda) • Parcela č. 559/2 - o výměře 522 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 565/19 - o výměře 3633 m² (Orná půda) • Parcela č. 579/11 - o výměře 2472 m² (Orná půda) • Parcela č. 579/14 - o výměře 1188 m² (Orná půda) • Parcela č. 598/2 - o výměře 69 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje kromě parcel č. 285/14, 283/16, 283/19, 241/6, 415/9, 415/12 a 446/12. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
1.68 mil. Kč (48 Kč/m²)
Pozemek
34959 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-06-17-090433

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 1.68 mil. Kč -99.0 %
24.08.2026 167.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.55 mil. Kč
rozpětí 2.23 mil. – 3.08 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 2.44 mil. · váha 85 %
Model z dat 3.25 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.97 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 2.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.25 mil. Kč (rozpětí 1.82 mil. Kč – 5.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.68 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
474 m (Žernovník, obecní úřad)
Nádraží
5831 m (Rájec-Jestřebí)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 167.90 mil. → 1.68 mil.
24.08.2026 přidáno