prodej pole 391 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 564 m², Podíl 25 % o výměře 391 m² Nabízíme investiční pozemky v okresu Brno-město, v katastrálním území Holásky, o celkové výměře 1 564 m². parc. č. 2429/1, k. ú. Holásky, 1 564 m², podíl 0.25, (391 m²)Jedná se o jedinou parcelu, která představuje zajímavou investiční příležitost na území moravské metropole. Možnosti budoucího nakládání s pozemkem a jeho přesné využití se odvíjí od aktuálního územního plánu města Brna. Kompletní podklady včetně listu vlastnictví a dalších informací vám rádi poskytneme na vyžádání. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 2429/1 - výměra 1 564 m² - hospodařící AGRO Brno - Tuřany, a. s. hospodaří na 402 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 39 100 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 391 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22878

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	39 100 Kč	-99.9 %
24.08.2026	39.10 mil. Kč

Odhad reálné ceny

39 556 Kč

rozpětí 29 488 – 46 708 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 37 182 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 36 844 · váha 90 %

Model z dat 80 644 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 33 235 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 36 844 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 80 644 Kč (rozpětí 45 114 Kč – 138 913 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 33 235 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 39 100 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 267 m (Holásky)
Nádraží: 1218 m (Brno-Chrlice)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 39.10 mil. → 39 100
24.08.2026	přidáno