Prodej stavebního pozemku 917 m²
Halenkovice, Halenkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Dovoluji si Vám nabídnout pozemek určený k výstavbě rodinného domu, který se nachází v centru obci Halenkovice.
Tato obec se vyznačuje výbornou dostupností do Napajedel a okoli a k dálnici D 55. Ke spokojenosti místních obyvatel tu je k dispozici bohatá občanská a sportovní vybavenost (škola, školka, obchod, hřiště ad.). Díky aktivním obyvatelům této vísky se rozhodně nudit nebudete. Jedná se o vyžití od nejmenších (Cesta do pohádky, letecké dny) až po dospělé (vodění medvěda, sportovní klání, pouť ap.)
Pozemek má parametry pro výstavbu až 3 objektů (poklady jsou k dispozici), kde jeho výměra činí 917 m2. Z horní části pozemku se Vám vyskytne výhled do okolí. Díky tomu, že se jedná o rohový pozemek, tak tím se zvyšuje variabilita výstavby Vašeho výsněného domu. Kolem pozemku vede asfaltová komunikace a všechny dostupné inženýrské sítě. Jak už jsem se zmínil, můžete zde postavit řadové 3 domy. V docházkové vzdálenosti do 5 minut pěší chůze je centrum obce – škola, školka, zastávka autobusu. obchod, restaurace a hřiště. Jsou vyhlášené procházky do nedalekých Chřibských lesů.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí.
Zároveň mám pro Vás zajištění a jeho provedení stavby v partnerské spolupráci.
Parametry
- Cena
- 2.50 mil. Kč (2726 Kč/m²)
- Pozemek
- 917 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- buda-reality
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2968 m
MHD
211 m
školka
111 m
lékař
2884 m
pošta
231 m
restaurace
2903 m
škola
51 m
vlak
2569 m
Odhad reálné ceny
2.49 mil. Kč
rozpětí 2.41 mil. – 2.72 mil. Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
2.50 mil. · váha 92 %
Model z dat
2.45 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
2.18 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 726 Kč/m² → 2.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.45 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 212 m (Halenkovice, Pláňavy)
- Nádraží
- 2571 m (Napajedla)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |