Prodej stavebního pozemku 2156 m²

Prodej stavebního pozemku 2 156 m² u lesa v Lípě nad Dřevnicí Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 2 156 m² v katastrálním území Lípa nad Dřevnicí. Pozemek se nachází na klidném místě u lesa, s výhledem do okolní krajiny a s výrazným pocitem soukromí. Jde o zajímavou příležitost pro ty, kteří nehledají běžnou parcelu u hlavní komunikace, ale místo s charakterem, klidem, výhledem a blízkostí přírody. Lokalita je vhodná pro klidové bydlení, rekreaci nebo záměr kombinující bydlení s dalšími možnostmi využití podle územního plánu. Pozemek je dle územního plánu zařazen jako stavebně využitelná plocha se smíšeným rekreačně-obytným využitím. Přípustné využití zahrnuje zejména bydlení, rekreaci, agroturistiku a související služby, dále související dopravní a technickou infrastrukturu, pěstitelství, chovatelství a sídelní zeleň. Díky tomu je pozemek vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale také pro rekreačně-obytný záměr, agroturistiku, menší chovatelské zázemí nebo kombinaci bydlení a služeb v souladu s regulativy územního plánu. Výšková regulace zástavby je dle ÚP maximálně jedno nadzemní podlaží a podkroví. K pozemku existují starší podklady k původně povolenému stavebnímu záměru, včetně řešení studny a domovní ČOV. Stavba nebyla realizována a původní povolení již pozbylo platnosti. Dokumentace může být předložena vážnému zájemci jako užitečný podklad pro další prověření záměru. Pozemek je přístupný po obecní asfaltové komunikaci. Elektřina je na hranici pozemku. Vodu lze řešit vlastní studnou, odpady domovní ČOV nebo jímkou. Hlavní přednosti pozemku • celková výměra 2 156 m² • stavebně využitelná plocha dle územního plánu • smíšené rekreačně-obytné využití • vhodné pro bydlení, rekreaci, agroturistiku nebo chovatelské zázemí • klidné místo u lesa • výhled do krajiny • soukromí mimo hlavní ruch obce • přístup po obecní asfaltové komunikaci • elektřina na hranici pozemku • voda řešitelná vlastní studnou • odpady řešitelné domovní ČOV nebo jímkou • starší dokumentace k původně povolenému stavebnímu záměru • přímý prodej majitelem, bez provize RK U části kupní ceny bude řešen režim DPH. Kupující, který je plátcem DPH, může při splnění zákonných podmínek uplatnit odpočet DPH z této části ceny. Cena: 5 990 000 Kč. Přímý prodej majitelem – kupující neplatí provizi realitní kanceláři. Při vážném zájmu je možné předat bližší informace k parcelám, územnímu plánu, původní projektové dokumentaci a dalším podkladům k pozemku.