prodej pole 1 050 m²

Milonice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Milonice U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Milonice LV č. 3130 o výměře 1050 m² • Parcela č. 1072/57 - o výměře 24 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1140/73 - o výměře 501 m² (Orná půda) • Parcela č. 1147/294 - o výměře 525 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 48 410 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 1050 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-06-19-060619

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	48 410 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.84 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

48 410 Kč

46 Kč/m²

Odhad reálné ceny

71 876 Kč

54 155 – 303 552 Kč

Nabídka je 33 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 67 564 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 55 876 · váha 35 %

Model z dat 81 367 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 80 062 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (35% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 55 876 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 990% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 81 367 Kč (rozpětí 51 839 Kč – 137 267 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 80 062 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 48 410 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 06:04

Jedná se o prodej zemědělské půdy a ostatní plochy v k. ú. Milonice přímo od vlastníka. Vzhledem k charakteru pozemků jde o standardní investici do půdy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 1314 m (Uhřice, rozcestí)
Nádraží: 2967 m (Nesovice)
Brno hl. n.: 64 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 105 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 126 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 147 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 178 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 230 min · 2 přestupy
Liberec: 233 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 238 min · 2 přestupy
České Budějovice: 254 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.84 mil. → 48 410
24.08.2026	přidáno