prodej stavebního pozemku 1 230 m²

Stavební pozemek pro bydlení A1-Hrušovany u Brna-1230 m² Nabízíme k prodeji stavební pozemky v Hrušovanech u Brna, v lokalitě Pod střediskem. Označení pozemku: A1,výměra 1230 m². Orientační šířka pozemku je: 33 m. Jedná se o velice mírně zvlněný, rohový stavební pozemek, určený k výstavbě jednoho samostatně stojícího rodinného domu. Výhled z domu je směrem na východ, orientace zahrady je na západ a z boku na sever. Současná cesta, vedoucí kolem pozemku, bude rozšířena o chodník. Zahrada bude nahoře končit širokým pásem nově osázené krajinné a přírodní zeleně. Vede zde biokoridor a ani v budoucnu se v místě zeleně nebude stavět. Část zeleně bude řešena jako veřejná zeleň, s parkovou úpravou. V této části bude umístěno dětské hřiště i venkovní posilovna ( workout hřiště). Zeleň bude realizována na náklady vlastníků v souladu s plánovací smlouvou. Zastavitelnost pozemku k bydlení je až 50%. Dům může mít dvě nadzemní podlaží + podkroví. Střecha může být sedlová nebo plochá. Pozemek bude kompletně zasíťovaný včetně přípojek na náklady vlastníků, tj. elektřina, plyn, voda, kanalizace, optický kabel. Dům se dá připravovat a stavět ihned, současně se sítěmi, které připraví vlastníci. Většina sítí už vede v cestě před pozemkem, budou se dodělávat pouze přípojky. Cena za sítě je už zahrnuta v ceně pozemku, nebude se navyšovat o sítě. Hrušovany se nachází 20 km jižně od Brna, z východní strany sousedí se Židlochovicemi. Jsou velmi dobře dostupné autem i vlakem, v obci je IDS. (15-20 min autem po D52,20-25 min vlakem-přímé spojení-zastávka v Hrušovanech). Obec je vybavená veškerou občanskou vybaveností. Jsou zde mateřské školy i základní škola pro 1-5.třídu a také lékaři, obchody a další potřebná vybavenost. Lokalita Pod střediskem, je krásná lokalita, vhodná zejména pro rodinné bydlení. V současnosti nabízené pozemky navazují na již realizovanou zástavbu moderních domů v nové vilové čtvrti. Jedná se o výbornou investici, s kontinuálně stoupající cenou. Pozemky prodávají přímí vlastníci,nebude účtována žádná provize. Cena: 10.305.850,-Kč. Cena zahrnuje pozemek včetně všech výše jmenovaných sítí i základní právní servis, tj. vypracování kupní smlouvy a advokátní úschovu. Pro bližší informace, volejte prosím na tel. číslo, uvedené v inzerátu.