Prodej stavebního pozemku 600 m²

Březůvky, Březůvky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

48 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte příležitost koupit si pozemek pro bydlení v klidné lokalitě, obklopeni malebnou krajinou a s výbornou dostupností do Zlína? Jeden takový se právě objevil v nabídce v obci Březůvky. Tento rovinatý pozemek o velikosti  přibližně 600 m² nabízí veškerou technickou infrastrukturu na pozemku - vodovod, plyn, elektřinu a sdělovací vedení. Zbývá již pouze vybudovat ČOV. Díky slunnému umístění a skvělé dostupnosti do Zlína během 15 minut se zde budete cítit jako v ráji. Okolní obce Uherský Brod a Luhačovice jsou rovněž snadno dosažitelné. V obci najdete kvalitní  občanskou vybavenost ( Obec nabízí školku, školu, poštu, obchod, restauraci, hřiště, sportoviště a další služby pro pohodlný každodenní život) a cestování do Zlína je pohodlné díky autobusové lince. Přístup na pozemek je zajištěn ze dvou stran z asfaltové komunikace a zpevněné cesty. Tuto skvělou příležitost za dobrou cenu si nenechte ujít!
Zaujalo Vás to? Ozvěte se mi a rád vám sdělím podrobnosti nebo domluvíme osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 1.58 mil. Kč (2633 Kč/m²)
Pozemek: 600 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 7214 m MHD 28 m školka 75 m lékař 160 m pošta 160 m restaurace 1176 m škola 75 m obchod 8607 m vlak 7157 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.58 mil. Kč

2 633 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.58 mil. Kč

1.15 mil. – 2.66 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 15 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 1.76 mil. · váha 56 %

Model z dat 1.34 mil. · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 1.45 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 928 Kč/m² → 1.76 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.34 mil. Kč (rozpětí 852 773 Kč – 2.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 1.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.58 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 373 m (Březůvky, garáže)
Nádraží: 6844 m (Luhačovice)
Olomouc hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 142 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 147 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 228 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 280 min · 2 přestupy
Liberec: 283 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 288 min · 2 přestupy
České Budějovice: 304 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno