Prodej stavebního pozemku 1135 m²
Žlutava, Žlutava · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
ID: 02907
Jan Biernát & EXPLICIT REALITY nabízí jedinečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku v oblíbené obci Žlutava, která se nachází pouhých 5 kilometrů od Otrokovic. Pokud hledáte klidné místo pro vybudování svého vysněného domova v blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností do města, tato nabídka vás rozhodně osloví.
Stavební pozemek o celkové výměře 1 135 m² nabízí ideální kombinaci prostoru, soukromí a příjemného okolního prostředí. Díky svému převážně rovinatému charakteru s mírným sklonem poskytuje ideální podmínky pro budoucí výstavbu rodinného domu podle vlastních představ.
Velkou výhodou je přímý přístup z asfaltové obecní komunikace, který zajišťuje pohodlnou dostupnost po celý rok.
Na hranici pozemku jsou k dispozici inženýrské sítě, konkrétně elektřina, vodovod a kanalizace, což výrazně usnadní a urychlí realizaci budoucí výstavby.
Pozemek je kompletně oplocený a nachází se ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě v bezprostřední blízkosti lesa a okolní přírody. Budoucí majitelé ocení především příjemné prostředí, dostatek soukromí a široké možnosti pro aktivní odpočinek, procházky či cyklistiku.
Obec Žlutava patří mezi atraktivní lokality v okolí Otrokovic a nabízí ideální spojení klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností do města. Veškerá potřebná občanská vybavenost je dostupná během několika minut jízdy.
Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají prostorný stavební pozemek v krásném prostředí a chtějí si vytvořit domov přesně podle svých představ.
Neváhejte mě kontaktovat, rád vám poskytnu více informací a osobně vás provedu.
Jan Biernát & EXPLICIT REALITY
Parametry
- Cena
- 2.15 mil. Kč (1890 Kč/m²)
- Pozemek
- 1135 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- explicit-reality-menime-realitni-trh-k-lepsimu
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2318 m
MHD
11 m
školka
2555 m
lékař
2520 m
pošta
2342 m
restaurace
46 m
škola
11 m
obchod
3238 m
vlak
2988 m
Odhad reálné ceny
2.34 mil. Kč
rozpětí 1.77 mil. – 3.00 mil. Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.20 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 8 km)
2.36 mil. · váha 88 %
Model z dat
1.90 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.70 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 37 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 083 Kč/m² → 2.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.90 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 3.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 10 m (Žlutava, škola)
- Nádraží
- 2975 m (Otrokovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |