Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 96 m²

Písek, Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

19 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1, 96 m², balkon, sklep, výtah – Písek Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o výměře 96 m² v Písku. Byt se nachází ve 3. patře zrekonstruovaného panelového domu s výtahem a díky své dispozici nabízí komfortní bydlení pro rodinu, pár i skupinu studentů. Velkou předností je výborná lokalita – v docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, obchody, nemocnice, vlakové i autobusové nádraží a také Filmová akademie Miroslava Ondříčka (FAMO). Okolí domu je klidné, plné zeleně a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. Dispozice bytu * 3 samostatné neprůchozí pokoje * samostatná kuchyně * prostorná vstupní hala * velká šatna * koupelna s vanou * samostatné WC * balkon se vstupem z obývacího pokoje * zděný sklep Vybavení Byt je nabízen částečně vybavený. Součástí je kuchyňská linka, lednice, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, pračka a další vybavení zachycené na fotografiích. Nábytek je možné po domluvě ponechat k užívání, částečně doplnit, nebo naopak vystěhovat podle potřeb budoucího nájemníka. Před předáním novému nájemníkovi proběhne kompletní výmalba bytu, výměna starého lina za nové a generální úklid. Fotografie byly pořízeny před těmito úpravami, byt bude při předání ve výrazně lepším stavu. Cena * Nájemné: 15 000 Kč / měsíc * Zálohy na služby: 6200 Kč / měsíc (nastaveny pro čtyřčlennou domácnost, budou upraveny podle počtu osob) * Elektřina: přepis na nájemce (orientačně kolem 1 400 Kč/měsíc dle spotřeby) 📅 K nastěhování přibližně od září 2026. 🐶 Domácí mazlíčci nejsou problém, pokud budou ohleduplní k bytu i sousedům. Hledám slušné a spolehlivé nájemníky se zájmem o dlouhodobé bydlení. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
Poplatky
7 700 Kč
Užitná plocha
96 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
4
Na trhu od
23.08.2026 (8 dní)
RÚIAN
5539528

Vybavení a sítě

bezbariérový výtah zobrazení na portálu: 1101 zvířata povolena

Odhad reálné ceny

16 854 Kč
rozpětí 15 149 – 20 498 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 842 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 630 · váha 60 %
Model z dat 16 518 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 30 036 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 16 630 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 518 Kč (rozpětí 14 009 Kč – 19 679 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 30 036 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
7835 m (Protivín, Maletice)
Nádraží
6328 m (Heřmaň)
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 znovu v nabídce
25.08.2026 staženo
23.08.2026 přidáno