Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2603 m²

Lípa · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku – Lípa u Želechovic, výborná dostupnost do Zlína Hledáte pozemek s rychlou dostupností do Zlína a zároveň v lokalitě obklopené přírodou? Právě pro vás může být zajímavá tato nabídka pozemku v obci Lípa u Želechovic. Pozemek má celkovou plochu 2603 m2. Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek v atraktivní lokalitě nedaleko Zlína s výbornou dopravní dostupností díky poloze přímo u hlavní komunikace. Pozemek je dobře přístupný po celý rok a nabízí otevřené výhledy do okolní krajiny. Díky své poloze představuje zajímavou příležitost jak pro investici, tak pro různé budoucí využití. Dle územního plánu lze pozemek využít jak k výstavbě rodinného domu, tak také pro lehkou komerční výrobu. Velkou výhodou je rychlá dostupnost do okolních měst – centrum Zlína je vzdálené přibližně 9 minut jízdy autem, město Slušovice zhruba 5 minut a do Vsetína se dostanete přibližně za 25 minut. Obec Lípa nabízí základní občanskou vybavenost, jako je mateřská škola, základní škola, obchod, restaurace, sportovní areál a zastávky autobusové dopravy. Kompletní občanská vybavenost je poté dostupná v nedalekém Zlíně. Lokalita tak kombinuje výbornou dopravní dostupnost, přehledné umístění a zároveň blízkost přírody. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte Lukáše Příhodu na telefonním čísle 731 841 515. Rád vám poskytnu veškeré informace a zároveň vám pomohu také s vyřízením financování.

Parametry

Cena
4.99 mil. Kč (1917 Kč/m²)
Pozemek
2603 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-az-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 380V umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4405 m MHD 196 m školka 86 m lékař 1682 m pošta 1645 m restaurace 14 m škola 1056 m vlak 119 m

Odhad reálné ceny

4.96 mil. Kč
rozpětí 4.69 mil. – 6.53 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 4.99 mil. · váha 87 %
Model z dat 4.12 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 6.20 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 917 Kč/m² → 4.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.12 mil. Kč (rozpětí 2.30 mil. Kč – 7.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
196 m (Lípa)
Nádraží
103 m (Lípa nad Dřevnicí)
Pardubice hl. n.
131 min · 1 přestup
Praha hl. n.
179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno