prodej pole 641 m²

Hroznová Lhota · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 283 m², Podíl 50 % o výměře 642 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Hroznová Lhota, okres Hodonín, o celkové výměře 1 283 m². parc. č. 1202, k. ú. Hroznová Lhota, 1 283 m², podíl 0.5, (641.50 m²)Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, která je vhodná pro pachtovní využití nebo jako součást dlouhodobého držení půdy. Pozemek lze začlenit do zemědělského hospodaření v dané lokalitě. Rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další podrobnou dokumentaci, stačí se na nás obrátit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 22 453 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 641 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22928

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	22 453 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.25 mil. Kč

Odhad reálné ceny

70 046 Kč

rozpětí 38 208 – 88 103 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 65 843 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 67 281 · váha 84 %

Model z dat 99 650 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 54 485 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 67 281 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 99 650 Kč (rozpětí 55 746 Kč – 171 651 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 54 485 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 453 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2334 m (Malá Vrbka)
Nádraží: 4062 m (Lipov)
Pardubice hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.25 mil. → 22 453
24.08.2026	přidáno